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我县开辟村集体和村民增收新路径
     
时间: 2018-10-20 11:45 来源: 未知 字体显示:
  国庆黄金周期间,沂源县东里镇下柳沟村游人如织。旧日搁置、抛弃多年的宅基地、农房,现在摇身一变成了农家乐、豆腐坊、民宿,成了天涯海角的游客体会“归园田居”日子的好去处。
  
  改动源于适度放活村庄宅基地及农房的“运用权”。下柳沟村引导乡民以宅基地农房运用权流通入股柳兴村庄旅行专业合作社,把村团体搁置房子等财物充分运用起来,经过专家从头规划,经过分包、改造等方法进行开发,鼓舞乡民改造开设农家乐和民宿,培育出“田园柳舍”特征村庄旅行品牌,不只让乡民回身变“股东”,拓荒了村团体和乡民增收新途径,也加快了美丽村庄建造和村庄复兴脚步。
  
  先行先试村庄宅基地所有权、资历权、运用权“三权分置”新形式项目在沂源县不断演出。2018年,沂源县当选山东省村庄宅基地“三权分置”变革试点县。该县坚持城乡统筹、底线思想、尊重民意、量体裁衣的基本准则,深化调研、清晰变革方向,厘清使命方针,立异准则、形式,有力推进宅基地团体所有权完成方法准则化、农户资历权保证方法规范化、运用权流通方法多样化,盘活村庄团体建造用地,唤醒村庄巨大的宅基地资源。
  
  放活村庄宅基地及农房“运用权”是“三权分置”变革的中心。为有序推进试点作业,该县树立了村庄宅基地“三权分置”变革试点作业领导小组,抽调相关部分人员树立试点作业领导小组办公室。对标先进、结合实际,制订了《沂源县展开村庄宅基地“三权分置”试点促进村庄复兴的实施方案》,断定南麻、东里、悦庄三个镇(大街)先行展开试点作业。县国土局与农业、规划、住建、人民银行等相关部分联合起草拟定了《沂源县村庄宅基地有偿运用办理方法》《沂源县村庄宅基地退出和流通方法》《沂源县村庄宅基地“家庭户”资历权界定辅导定见》《农人住所产业典当借款方法》等8个相关配套方针,依照房地一体的准则合理断定宅基地和农人房子经过转让、交换、赠予、承继、租借、入股等方法流通的适用范围,清晰村庄居民能够运用自有住所依法从事休闲、旅行运营等。
  
  与此同时,该县依托团体土地确权挂号发证和不动产数据整合建库效果,发动了解查询作业。全面摸清全县村庄宅基地及房子运用现状,查清全县范围内“一户多宅”、宅基地搁置、违法占用宅基地状况,树立村庄宅基地办理台账,为展开“三权分置”试点作业供给详实的数据支撑。
  
  “宅基地‘三权分置’变革,让更多的搁置宅基地和农房‘活’了起来。”县国土局相关负责人介绍,像下柳沟村相同运用搁置宅基地开展村庄旅行的洋三峪村、刘家坡村等,在黄金周期间都挣了个盆满钵满。经过逐渐树立“依法获得、节省集约运用、自愿有偿退出、权力权能完好”的村庄宅基地办理准则新系统,推进完成村庄土地节省集约高效运用,为村庄复兴注入了新动能。
     
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